Wikkerinkweg 8 in Aalten 7122 JE: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 360 m² Aantal kamers 7

Omschrijving

Schitterend landelijk, in het coulissen landschap van Aalten gelegen unieke VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met fraai aangelegde tuin, diverse terrassen, een vijverpartij en een dubbele carport met buitenberging en vliering.

Deze luxe volumineuze woonboerderij is levensloopbestendig door de...

Lees meer

Omschrijving

Schitterend landelijk, in het coulissen landschap van Aalten gelegen unieke VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met fraai aangelegde tuin, diverse terrassen, een vijverpartij en een dubbele carport met buitenberging en vliering.

Deze luxe volumineuze woonboerderij is levensloopbestendig door de slaap- en badkamer op de begane grond. De totale inhoud bedraagt maar liefst circa 1.390 m3 en er is een onder andere aparte wellnessruimte en een binnenzwembad.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toilet en meterkast, een bijkeuken met deur naar buiten en een bergkast , royale keuken in stijl, voorzien van diverse inbouwapparatuur, woonkamer met eetkamer/separate zitkamer, een landelijke stenen vloer, een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren. Op het westen is een extra aangebouwde zitkamer met veel glas en een heerlijk vrij uitzicht over perceel.
Via de hal met buitendeur is een badkamer voorzien van hoekbad, twee wastafels, douchecabine en tweede toilet en een slaapkamer met inbouwkasten bereikbaar.
Een glazen doorloop biedt doorgang naar een vrijstaande ontspanningsruimte voorzien van een zitgedeelte, een zwembad, sauna, turks stoombad, een derde toilet en een technische ruimte. Er zijn aan twee zijden openslaande tuindeuren naar overdekte terrassen.

Kelder:
Mogelijkheid voor opslag wijnen en infrarood sauna.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers, een zitkamer, badkamer voorzien van vierde toilet, een wastafel en douche, bergruimte, een tweede overloop naar kantoorruimte met loggia.

Eerste verdieping bijgebouw:
Via vaste trap bereikbae relaxruimte en berging.

Kenmerken:
* Prachtig vrij gelegen
* Geweldig uitzicht vanuit elke ruimte in het huis
* Statige entree via toegangspoort en oprijlaan
* Oorspronkelijk bouwjaar 1999
* Traditioneel en degelijk gebouwd met moderne (glazen) elementen waardoor het geheel een eigentijdse uitstraling heeft.
* Luxe woonomgeving met zwembad en wellnessvoorzieningen
* Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
* Grote carport geschikt voor twee auto's
* De tuin is voorzien van een robot maai-installatie (ter overname)
* Alle centrumvoorzieningen op enkele fietsminuten
* Strategisch gunstige ligging t.o.v. hoofd- en snelwegen

Bent u op zoek naar een luxe woonboerderij waarbij vrijheid, luxe en uitzicht hoog op uw verlanglijstje staan; dan zal deze woning zeker aan uw wensen voldoen.
Wilt u vrij en groen wonen; maar niet afgelegen, ook dan scoort deze woning hoog.
Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging om een juiste indruk van het geheel te krijgen en de plek en woning te ervaren.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.027,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 360 m² Perceeloppervlakte 7665 m² Externe bergruimte 81 m² Inhoud 1390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie R Perceelnummer 1704 Oppervlakte 7590 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie R Perceelnummer 1701 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom