Mensink Berndes
Varsseveldsestraatweg 70
7122 NM Aalten
Tel: 0543471230
info@mensinkberndes.nl
Kreilweg 1, 7108 AK Winterswijk Woold
Prijs op aanvraag
Omschrijving
Midden in de prachtige natuur van buurtschap het Woold gelegen VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING/BOERDERIJ met een schitterend erf en tuin rondom, een kapschuur, een VAKANTIEHUIS en een GROEPSACCOMMODATIE.
Indeling woonhuis; Begane grond: entree met toilet en meterkast, met daarnaast een grote berging. Ruime lichte woonkamer met houtkachel, sfeervolle "boerderij" woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een kleedkamer naast de badkamer, wasruimte, hal met trapopgang en diverse opslag/bergruimtes en werkplaats. De woonkamer keuken en kleedkamer zijn enkele jaren geleden gerenoveerd. Verder is het huis in goede staat maar niet gemoderniseerd. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers met vaste kasten en grote zolder.
Oorspronkelijk gebouwd in 1922
Vakantiehuis: Indeling: hal, woonkamer met keukenblok en een slaapkamer.
De groepsaccommodatie:
Indeling: hal, toiletten, professionele keuken, eetkamer, tafeltennisruimte, zitkamer en er zijn 16 slaapkamers, waarvan 9 tweepersoons en 3 éénpersoons 10 kamers hebben eigen sanitair.
De accommodatie is door de jaren heen steeds uitgebreid en herhaaldelijk gemoderniseerd en goed onderhouden
Het verzorgde erf is voorzien van een ruime parkeerplaats, sportvelden en een verbouwde hooiberg met zitgelegenheid eronder.
Het geheel is voorzien van zonnepanelen.
Extra groepsruimte/horeca:
Op het erf staat een volledig ingerichte verbouwde schuur (1992) “de Hilde”.
Een hal, ruime zaal, toiletruimte en keuken.
Met horeca mogelijkheden.
Kenmerken;
* Oorspronkelijk gebouwd in 1922
* Riante woonboerderij met recreatie mogelijkheid.
* De woning is herhaaldelijk gemoderniseerd en goed onderhouden
* Het verzorgde erf is voorzien van erfverharding, een royaal gazon en een heerlijk beschutte tuin met verschillende
zitgelegenheden
* Er is volop ruimte voor u en uw gasten om hun auto te parkeren
* Buurtschap Woold heeft een basisschool en een feestgebouw
* Aantrekkelijk gelegen nabij wandel- en fietspaden
* Levendige centrum van Winterswijk op circa 5 kilometer
* Eventueel is er de mogelijkheid tot aankoop van aanvullende agrarische grond
Informatie over de omgeving:
Het Woold is een buurtschap in het Achterhoekse Winterswijk in een bosrijk gebied. Dichtbij Winterswijk en nog net geen Duitsland. Er zijn bossen, akkers en weilanden. Niemand heeft hier haast. Zelfs de Slinge, een laaglandbeekje dat ontspringt bij Winterswijk, stroomt er op zijn gemak. Ideaal voor de ijsvogel om rustig een visje uit te zoeken. De Bekendelle is een fraai bosgebied waar het heerlijk wandelen is. Bij de eeuwenoude watermolens zijn diverse idyllische terrassen. Een vlonderpad leidt je dwars door het hoogveenmoeras naar Duitsland.
Winterswijk
Het levendige centrum van Winterswijk ligt op ca. tien fietsminuten. De middeleeuwse boekenstad Bredevoort en het vestingstadje Groenlo zijn dichtbij. Via de A18 bent u zo op de A12 of A1. Vliegen kan vanuit Düsseldorf. In de nabije omgeving vindt u toprestaurants, filmhuizen, theaters, musea, golfbanen en een opvallend rijk winkelaanbod.
Nieuwsgierig naar dit unieke objecten de mooie omgeving van Winterswijk: wij nodigen u voor een complete goede indruk graag uit voor een bezichtiging!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1922
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
10000 m²
Externe bergruimte
92 m²
Inhoud
1750 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
253 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
08-11-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
E
Perceelnummer
9754
Oppervlakte
9000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
E
Perceelnummer
9755
Oppervlakte
1000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom