Omschrijving

Op een uitstekende, gewilde locatie gelegen, degelijk gebouwde TUSSENWONING (type jaren '30) met aangebouwde berging en een omsloten veel privacy biedende zonnige tuin op het zuiden.

Indeling:
Begane grond:
Entree met een fraaie granitovloer, een toilet bergkast en trapopgang, een woonkamer met een separaat eetgedeelte voorzien van vloerverwarming en een sfeervol balkenplafond. Een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte en eveneens een mooie granitowand, een wasruimte/bijkeuken met deur naar de tuin, een compacte badkamer met inloopdouche en wastafel,
Een aangebouwde stenen berging/fietsenschuur.
Eerste verdieping:
Overloop met drie lichte slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, inbouwkast en airconditioning, allen voorzien van een laminaatvloer en een dakterras.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Kenmerken:
* Fraaie rustige ligging aan graag bewoonde straat
* Kindvriendelijke woonomgeving
* Karakteristieke sfeervolle woning
* Diverse originele kenmerken zijn bewaard gebleven o.a. granito-vloeren, balkenplafond en paneeldeuren
* Gemoderniseerd en sfeervol verbouwd in 2014, o.a. elektra.
* Voorzien van vloer-, dakisolatie en gedeeltelijk van rolluiken
* Veel privacy biedende zonnige tuin op het zuiden
* Alle centrumvoorzieningen en NS station op loopafstand
* Nabij uitvalsweg en buitengebied
* Aantrekkelijk geprijsde jaren '30 woning.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging bij deze fijne karakteristieke woning in een prettige woonomgeving.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.278,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 308 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-12-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie I Perceelnummer 9017 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties