Omschrijving

Op toplocatie nabij het levendige centrum van Winterswijk gelegen, karakteristieke GESCHAKELDE MONUMENTALE VILLA met royale eigen oprit, een vrijstaande carport en berging en een grote tuin zonnige op het zuid-westen.

Het betreft een gemeentelijk monument en een voormalig burgemeesterswoning met een voorname uitstraling en veel karakteristieke elementen.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met toilet en statige trapopgang, bergruimte, royale woonkamer met schouw en gashaard, een toegang via schuifdeuren naar de serre met fraai uitzicht over het perceel en een via openslaande deuren bereikbare tuin en terras. Een grote leefkeuken met een breed retro-4 pits fornuis, een grilplaat en een dubbele oven, diverse inbouwapparatuur, een royale bijkeuken met wasgelegenheid en via een trapje bereikbare bergzolder.
Kelder.
Eerste verdieping:
Overloop met groot bordes, 2 slaapkamers beiden voorzien van eigen badkamer en 1 met een inloopkast.
Tweede Verdieping:
Via vaste trap naar de tweede etage met een derde slaapkamer en een zolderberging met CV opstelling.

Kenmerken:
* Statige historisch monumentale villa.
* Eigen oprit met plek voor meerdere auto's.
* Groot perceel van ca. 1350 m2
* Veel originele details aanwezig o.a. een bordestrap, paneeldeuren, louvre-luiken en binnenluiken.
* Villa is naar eigen smaak en inzicht te moderniseren
* Gelegen in een graag bewoonde rustige straat.
* Nabij alle centrumvoorzieningen.
* Op loopafstand van scholen, en openbaar vervoer.

Voor een juiste en complete indruk van deze statige en sfeervolle villa nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.251,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 1349 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 1137 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 48 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie I Perceelnummer 7665 Oppervlakte 635 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie I Perceelnummer 16164 Oppervlakte 714 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties