TE HUUR
Op een absolute A-locatie in Winterswijk gelegen kantoorpand met ruim voldoende parkeergelegenheid. Het pand staat prominent in beeld bij circa 25.000 passanten per dag en het pand biedt een werkruimte die van alle gemakken is voorzien.
De bovenverdieping is in zijn geheel te huur, circa...
Op een absolute A-locatie in Winterswijk gelegen kantoorpand met ruim voldoende parkeergelegenheid. Het pand staat prominent in beeld bij circa 25.000 passanten per dag en het pand biedt een werkruimte die van alle gemakken is voorzien. De bovenverdieping is in zijn geheel te huur, circa 300 m2.
BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per auto als per openbaar vervoer.
VOORZIENINGEN - Systeemplafonds met verlichting - Pantry - Toiletgroep - Verwarming middels cv en koeling middels airco - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
OPLEVERINGSNIVEAU Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.
SERVICEKOSTEN Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.
HUURTERMIJN In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN In overleg.
BETALINGEN Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.
AANVAARDING In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.
OMZETBELASTING Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen danwel een bankgarantie te storten van drie maanden huur.
HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
OverdrachtStatus
Beschikbaar
Huurprijs
€ 80,- per m² per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
BouwvormBouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Oppervlakte en inhoudPerceeloppervlakte
1644 m²
IndelingSoort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
300 m²
DiversenWoonruimte
Geen woonruimte aanwezig