Omschrijving

Aan de rand van het bedrijventerrein “Vèèneslat Noord” en zeer dicht bij het centrum, gelegen aan de Parallelweg te
Winterswijk, realiseert WEJO Vastgoed B.V. een veelzijdig bedrijfsverzamelgebouw met 4 uiterst moderne kantoren en
10 bedrijfsruimtes voor het moderne midden- en kleinbedrijf. Alle units hebben een eigen adres / huisnummer.

Alle kantoren en bedrijfsruimtes worden conform de BENG eisen gebouwd. Het energieverbruik zal daardoor laag zijn en
mogelijk zelfs tot 0 worden gereduceerd in combinatie met een eventuele PV-installatie op het dak. Deze multifunctionele ruimtes krijgen een flexibele indeling en een eigentijdse uitstraling, afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen. De units kunnen uitstekend dienen als kantoor, magazijn, werkplaats, showroom, opslagruimte of atelier. Combinaties van meerdere units is bespreekbaar. Elke bedrijfsunit heeft de mogelijkheid om voorzien te worden van een verdiepingsvloer waarmee het bruikbare
oppervlak kan worden verdubbeld.
Ook het combineren van kantoor en/of units behoort tot de mogelijkheden.
De bedrijfsruimtes worden casco opgeleverd met de benodigde individuele aansluitingen als riool, water en meterkast.
De kantoorunits zijn allemaal voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen op het dak. Tevens hebben ze allemaal Energielabel A+++.

Er is in het ontwerp veel aandacht besteed aan de uitstraling van het complex. Door uw bedrijf of opslagruimte hier te
vestigen, onderscheidt u zich door de bijzondere architectuur, duurzaamheid en hoogwaardige moderne uitstraling.

Deze ontwikkeling verrijst aan de Parallelweg dicht bij het NSstation en bushaltes, en op loopafstand van het centrum.
De locatie sluit zeer goed aan op alle invalswegen naar het centrum.

* Naar Centrum van Winterswijk, binnen 2 minutWINTERSWIJK
* Naar Enschede, via N 319 en N 18 ca. 25 minuten.
* Naar Doetinchem – N318 – A 18 ca. 20 minuten.
* Naar Bocholt ( Dld ) – A3 ca. 20 minuten.

Zowel de huurprijs als de verkoopprijs is excl. BTW!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 282.975,- kosten koper Huurprijs € 118,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 170 m² Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 20-01-2033 Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties