Mensink Berndes
Varsseveldsestraatweg 70
7122 NM Aalten
Tel: 0543471230
info@mensinkberndes.nl
De Hare 52, 7121 XJ Aalten
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Op een mooie groene locatie aan de rand van Aalten gelegen comfortabel LEVENSLOOPBESTENDIG HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met fraaie veel privacy biedende siertuin met tuinhuisje.
Deze woning is recentelijk (2020) voorzien van een aanbouw waarin zich een slaapkamer en een badkamer op de begane grond bevinden.
Deze ruimte zou eventueel ook geschikt zijn voor een praktijk aan huis of het anderszins combineren van wonen en werken.
Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet, lichte woonkamer met plavuizenvloer en trapopgang, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, serre met pui, een bijkeuken en bergkast.
In de aanbouw een slaapkamer en een royale badkamer geschikt voor rolstoelgebruik met douche, wastafel en toilet.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, douchecabine en wastafel.
Tweede verdieping:
Logeerkamer en bergruimte
Kenmerken:
* Royale 5 slaapkamerwoning
* Lichte woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is
* Onderhoudsarm aangelegde tuin met tuinhuisje.
* Zonnepanelen (ca. 3300 Wp vermogen 2020)
* Verwarming via hetelucht cv/warm water via geiser.
* Centraal stofzuigersysteem
* Voorzien van kunststof ramen (2018)
* Plavuizen vloeren op de begane grond.
* Goede isolatievoorzieningen, rolluiken en alarmsysteem.
* Buitengebied op korte afstand
* Alle centrumvoorzieningen op 5 fietsminuten
Bent u al een tijd op zoek naar een fijne toekomstbestendige woning op een mooie locatie dan is dit wellicht de woning waar u op gewacht hebt!
Voor een juiste indruk van de ruimte en mogelijkheden van deze keurig onderhouden woning, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.717,39
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
324 m²
Inhoud
482 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Wastafelmeubel, 2 Wastafels, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en hete lucht verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel en geiser eigendom
C.V.-Ketel
Allure (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Aalten
Sectie
D
Perceelnummer
5184
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Aalten
Sectie
D
Perceelnummer
5468
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom