Gelegen op een veel privacy biedende locatie aan de rand van de bebouwde kom, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met schuur, kapschuur met bergingen, weiland en met meerdere toegangswegen op een royaal perceel.
Indeling:
Kelder.
Begane grond:
Entree met trapopgang en toilet,...
Gelegen op een veel privacy biedende locatie aan de rand van de bebouwde kom, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met schuur, kapschuur met bergingen, weiland en met meerdere toegangswegen op een royaal perceel.
Indeling:
Kelder.
Begane grond:
Entree met trapopgang en toilet, woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur en een gasfornuis en met opgang naar opkamer, slaapkamer met separaat toilet en douche, bijkeuken met veel opbergkasten.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met luxe douchevoorziening, dubbele wastafels en -meubels.
Kenmerken:
* Gemoderniseerde woonboerderij
* Gebintwerk grotendeels in zicht hetgeen het landelijke karakter versterkt.
* Ruim perceel van 8.066 m2
* Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming.
* Alle slaapkamers hebben vaste (schuif)kasten, de ouder kamer heeft een vaste hoge kledingkast en de 3 andere slaapkamers en badkamer hebben allemaal schuifkasten onder het schuine dak
* Grotendeels HR++ beglazing
* Geschikt voor houden van hobbydieren
* Centrumvoorzieningen op korte afstand bereikbaar.
Het is niet alleen de groene en vrije ligging op korte afstand van het centrum van Aalten, die deze boerderij uniek en heel bijzonder maakt. Wij nodigen u voor een juiste en complete indruk graag uit voor een bezichtiging!
OverdrachtStatus
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 795.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.760,48
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Buiten bebouwde kom
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
8066 m²
Externe bergruimte
129 m²
Inhoud
684 m³
IndelingOverige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal
EnergieEnergieklasse
C
Energie einddatum
18-06-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
BuitenruimteTuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
BergruimteSchuur / Berging
Vrijstaand hout
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Aalten
Sectie
K
Perceelnummer
3802
Oppervlakte
3206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevensGemeente
Aalten
Sectie
K
Perceelnummer
1340
Oppervlakte
4100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevensGemeente
Aalten
Sectie
K
Perceelnummer
3799
Oppervlakte
760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom