Omschrijving

Fraai groen en landelijk in het buitengebied van Beltrum gelegen, GESCHAKELDE WOONBOERDERIJ met grote dubbele garage, een werkplaats, erf en onderhoudsarm aangelegde tuin.

Deze sfeervol afgewerkte woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond. Het is eenvoudig mogelijk om ook gelijkvloers een badkamer te realiseren.
Door de grote bestrate buitenruimte en royale werkplaats ook geschikt voor bedrijvigheid aan huis.

Indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang, provisieruimte en toilet, dichte woonkeuken met een modern keukenblok voorzien van inbouwapparatuur.
Een ruime lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras voor extra verbinding met de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een loggia, een berging en een luxe badkamer met inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare grote zolder/berging.

Kenmerken:
- Mooie locatie in de bosrijke Achterhoek
- Volop wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving
- Perceel van 1050 m2
- Veel privacy biedende zonnige achtertuin met vrij uitzicht
- Oprit met toegangshek en een carport geschikt voor meerdere auto's
- Woning is gemoderniseerd in 2013
- Moderne keuken en badkamer
- Geschilderd aan de buitenzijde in 2023
- Winkels en scholen op korte afstand: Beltrum op 2,5 km, Groenlo 4,5 km


Wilt u buitenaf (levensloopbestendig) wonen in een modern comfortabel woonhuis met een te behappen onderhoudsarme tuin en vrij uitzicht rondom dan is dit wellicht de woning waarnaar u uitkijkt.
Voor een juiste indruk van de plek en de ruimte nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.566,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 1050 m² Externe bergruimte 100 m² Inhoud 546 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-02-2034 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag TY28E20H (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eibergen Sectie W Perceelnummer 941 Oppervlakte 830 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Eibergen Sectie W Perceelnummer 942 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties