Fraai in een rustige woonwijk van Varsseveld gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, een aangebouwde garage en zonnige tuin op het zuiden.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein en trapopgang, woonkamer met veel...
Fraai in een rustige woonwijk van Varsseveld gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, een aangebouwde garage en zonnige tuin op het zuiden.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein en trapopgang, woonkamer met veel daglicht een eiken vloer en een houtkachel, een eetkamer en een half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen blad, met een deur naar het overdekte terras.
Garage/berging.
Eerste verdieping:
Overloop, drie nagenoeg gelijkwaardige slaapkamers waarvan één met een loggia, een kamer op de garage en een luxe vernieuwde badkamer voorzien van een royale inloopdouche, een ligbad, een wastafel in meubel en een toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken grote tweede verdieping met een zolderkamer en een grote vierde slaapkamer
Kenmerken:
* Ligging op een gewilde locatie, vrij uitzicht voorzijde, aan de rand van Varsseveld nabij een park
* Extra slaapkamer gerealiseerd op de garage/berging
* 11 zonnepanelen aanwezig
* Keurig onderhouden, aantrekkelijk type woonhuis
* Gedeeltelijk voorzien van kunststof ramen en kozijnen
* Garage via de achterzijde bereikbaar
* Onderhoudsarme omsloten tuin
* Luxe vernieuwde badkamer
* Gelegen op loopafstand van landelijk groen en diverse speelplaatsen.
* Het NS-station en het centrum van Varsseveld op fietsafstand.
* Rustig wonen in de landelijke Achterhoek.
* Op twee autominuten van de snelweg A18.
Voor een complete indruk van deze fijne rustig gelegen woning op een ideale uitvalsbasis nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!
OverdrachtStatus
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.338,13
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
549 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
IndelingOverige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen
EnergieEnergieklasse
C
Energie einddatum
05-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, houtkachel en allesbrander
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2013, eigendom
BuitenruimteTuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
ParkeergelegenheidGarage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
VARSSEVELD
Sectie
I
Perceelnummer
1087
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom