Mensink Berndes
Varsseveldsestraatweg 70
7122 NM Aalten
Tel: 0543471230
info@mensinkberndes.nl
Laan van Napoleon 15, 7101 PK Winterswijk
Vraagprijs € 2.500.000,- k.k.
Omschrijving
Een prachtige villa met een knap staaltje architectuur van internationale klasse. Een villa die u moet zien en beleven!
In het prachtige Winterswijk op Landgoed "Eelink" is een mediterrane villawijk ontwikkeld.
Architect Rasquin heeft hier een strakke villa van ca. 3000 m3 ontworpen met ongekende luxe, privacy en comfort!
De entree begint buiten in de binnentuin met vijver overlopend in royale hal met vide, doorkijk op tuin en natuurvijver.
Prachtige living met open haard aangrenzend loungeruimte als tv- kamer, eetkamer met design open haard, schuifpuien naar overdekt terras, klasse keuken (Eggersmann) met alle denkbare Miele apparatuur, doorloop naar ruime bijkeuken en dubbele garage.
Masterbedroom met walk-in closet en zeer luxe badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel, douche en wc.
Souterrain: wijnkelder, bar, wellnessruimte met sauna, zwembad 5 x 10 m, met grote schuifpui grenzend aan relaxtuin. Technische ruimten.
Verdieping: vide, 3 ruime slaapkamers, balkons, ruime badkamers met douche, wc en vaste wastafel.
2e Verdieping: kantoor met groot dakterras, ruime zolderberging.
De villa kenmerkt zich door de comfortabele transparante binnen - buiten beleving vanwege de grote overdekte terrassen.
Technisch voorzien van alle denkbare moderne technieken. Warmtepomp, topkoeling, vloerverwarming, domotica, videobewaking, beregeningssysteem, B&O geluidsysteem, Robotmaaier.
De prachtige tuin is een ontwerp van tuinarchitect Ed Joosting Bunk.
Landgoed "Eelink" in Winterswijk ligt zeer centraal ten opzichte van het Ruhrgebied en vliegvelden Weeze en Dusseldorf.
De omgeving Winterswijk heeft van alles te bieden aan horeca, musea en heeft een prachtige natuur. In het Nationaal Landschap lijkt het of de tijd soms heeft stilgestaan.
Hier slingeren idyllische beekjes zich nog een weg door het kleinschalige hoevenlandschap met zijn bosjes, akkers, lanen en houtwallen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 2.500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.333,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan water, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
750 m²
Perceeloppervlakte
3782 m²
Inhoud
3000 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
431 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
106 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
4
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, 3 Wastafels, 4 Toiletten, Ligbad, 3 Douches, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Zwembad, Stoomcabine, Sauna
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Aangelegd onder architectuur
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 4 auto's
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
I
Perceelnummer
14557
Oppervlakte
2920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
I
Perceelnummer
14559
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
I
Perceelnummer
14562
Oppervlakte
660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom