Omschrijving

Op top-locatie nabij het centrum gelegen markant en karakteristiek, recentelijk gemoderniseerd, halfvrijstaand HERENHUIS met diepe en veel privacy biedende achtertuin, met grote schuur en overkapping.

Indeling:
Begane grond:
Entree met vestibule voorzien van een fraai glas-in-lood raam en de originele granitovloer, centrale hal met de trapopgang, een voorkamer met erker en open haard, eveneens met glas in lood ramen, de achterkamer gescheiden door de en-suite deuren, kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Het geheel is voorzien van een prachtige massief eiken en geoliede parketvloer. De keuken met tegelvloer (met vloerverwarming) is voorzien van o.a. een gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast, kelderkast en een bijkeuken met een extra aanrechtblad met dubbele spoelbak, vaatwasmachine en separaat een toilet.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, een badkamer met ligbad/douche, tweede toilet, wastafel en designradiator.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare overloop met nog twee (slaap)kamers en een kantoorruimte.
Derde verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met de cv opstelling.

Kenmerken:
* Royale 5 slaapkamerwoning
* Sfeervolle, smaakvol afgewerkte woning
* Karakteristiek beeldbepalend object
* Veel privacy in de omsloten tuin.
* Parkeren op eigen terrein mogelijk
* Gelegen in graag bewoonde straat met karakteristieke bebouwing.
* Gelegen nabij scholen en alle centrumvoorzieningen op loopafstand.
* Authentieke details zijn nog aanwezig zoals een granito vloer, paneeldeuren, plafondornamenten en glas in lood ramen.
* Zonnige smaakvol aangelegde en onderhoudsarme tuin op het zuid-oosten.

In woorden is de sfeer en ruimte van deze woning moeilijk samen te vatten. Wij nodigen u daarom graag uit voor een bezichtiging bij deze prachtige instapklare woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.178,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 389 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 617 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 943 Oppervlakte 389 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties