Mensink Berndes
Varsseveldsestraatweg 70
7122 NM Aalten
Tel: 0543471230
info@mensinkberndes.nl
Misterstraat 75, 7101 ET Winterswijk
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Omschrijving
In het centrum van Winterswijk op een markante locatie gelegen karakteristiek HERENHUIS met op de begane grond mogelijkheid voor een atelier-, praktijk en/of winkelruimte met diepe zonnige tuin.
Indeling:
Begane grond:
Entree, voorkamer voorzien van granito vloer, hal/gang, woonkamer met trapopgang portaal, toilet, wasruimte MET DOUCHE en royale woonkeuken met openslaande tuindeuren.
Eerste Verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kastenwand, de badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, ligbad, inloopdouche met regendouche en designradiator.
Zolder:
De zolder is te bereiken middels een vlizotrap vanuit de ouderlijke slaapkamer.
Kenmerken:
* De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
* Gedeeltelijk voorzien van airco-installatie.
* 14 zonnepanelen
* De woning beschikt over energielabel B.
* Een atelier-, praktijk- en/of winkelruimte aan huis behoort hier tot de directe mogelijkheden.
* De diepe zonnige tuin is gelegen op het zuiden.
Voor een goede indruk van deze ruime karakteristieke woning en de ruimte rondom de woning, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.668,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1885
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
643 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
19-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
D
Perceelnummer
4739
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom