Mensink Berndes
Varsseveldsestraatweg 70
7122 NM Aalten
Tel: 0543471230
info@mensinkberndes.nl
Iepenstraat 41, 7101 SN Winterswijk
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Omschrijving
In een rustige straat in een karakteristieke woonwijk gelegen, gemoderniseerde goed onderhouden TUSSENWONING met achterom, een berging en zonnige tuin op het zuiden.
Indeling:
Entree met trapopgang en bergkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met eikenhoutenvloer, portaal met meterkast en achteringang en keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met balkon, badkamer voorzien van douche en wastafel.
Tweede verdieping:
via een vlizotrap bereikbare zolderberging.
Kenmerken:
* Bouwjaar 1926 met diverse karakteristieke kenmerken
* Deels voorzien van kunststof ramen en kozijnen
* Zonnige tuin op het zuiden met achterom
* CV ketel type Atag mei 2022
* Op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen
* Nabij scholen en supermarkt
* Ideale starterswoning
De gemeente Winterswijk is voornemens de wijk als beschermd dorpsgezicht aan te merken.
Winterswijk telde in de hoogtijdagen van de textielindustrie negen textielfabrieken. In deze wijk vinden we voormalige textielarbeiderswoningen. De wijk is gebouwd volgens de filosofie van de tuindorpen. De wijk is te vergelijken met Vreewijk in Rotterdam, Tuindorp Oostzaan in Amsterdam en het Agnetapark in Delft.
Voor een juiste indruk van deze sfeervolle goed onderhouden woning, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 189.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.625,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1929
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
219 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-10-2033
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag TY28820H i-zone (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
I
Perceelnummer
13354
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom