Omschrijving

Op een fantastische plek in hartje centrum van Winterswijk ZEER EXCLUSIEF APPARTEMENT met drie royale terrassen, vier parkeerplaatsen, waarvan twee in de parkeerkelder en een dubbele berging.

Dit riante appartement (326 m2 woonoppervlakte) is gelegen in het luxe appartementencomplex "De Weijenborg" en beslaat de gehele eerste verdieping.

Indeling:
Begane grond:
Via de fraaie bordestrap bereikbare centrale hal met de lift en toegang tot het trappenhuis.
Eerste verdieping:
Via de sleutelbediende lift, die exclusief voor u in de hal van het appartement stopt, bereikbare entree, een royale living met een gezellige schouw met gashaard, vanuit de living bereikbaar groot terras (met terrasheaters en zonnescherm) aan de voorzijde van het complex met een vrij uitzicht over het Vrijheidspark.
De moderne grote woonkeuken met kookeiland is voorzien van inbouwapparatuur, aansluitend de bijkeuken en eetkamer. Het appartement heeft een tweede hal naar het slaapgedeelte, 2 royale slaapkamers, een fantastische walk-in-closet, 2 luxe badkamers, een apart gastentoilet, twee bergruimtes en een ruim kantoor/derde slaapkamer. Naast een kleiner balkon zijn er nog twee terrassen.
Souterrain:
2 eigen parkeerplaatsen en tevens bevinden zich hier de 2 (fietsen-)bergingen.
Ook op het buitenterrein bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen.

Kenmerken:
- voorzien van lift en videofoon-installatie
- gebruiksoppervlakte wonen maar liefst 326 m2
- exclusieve uitstraling / luxe afwerking / 1e klas materialen
- een groot deel van het appartement is voorzien van een fraaie, licht eiken parketvloer
- de gehele pui in de living kan worden weggeschoven waardoor het terras onderdeel wordt van de ruimte.
- 2 parkeerplaatsen in souterrain en 2 parkeerplaatsen op buitenterrein
- 3 royale overdekte terrassen van ieder circa 20-30 m2
- screens aan de zonzijde
- vloerverwarming en plafondkoeling hetgeen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat
- bijdrage servicekosten € 708,92 per maand

Het appartementencomplex De Weijenborg is ontworpen door de bekende architect Friso Woudstra. Deze fameuze architect heeft oog voor detail en is ook nauw betrokken geweest bij de realisatie van het complex. De afwerking en de gebruikte materialen zijn exclusief te noemen. Het gebouw ligt op een fijne plek midden in Winterswijk met uitzicht op het recentelijk voltooide Vrijheidspark.

Voor een juiste indruk van het uitzicht, de privacy, de ruimte en afwerking van dit luxe exclusieve appartement nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.100.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.374,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 708,92 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 326 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 1117 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 69 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Ligbad, 2 Dubbele wastafels, 2 Inloopdouches, 2 Toiletten Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 03-11-2033 Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 708,92 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 5201 Index A17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 5201 Index A18 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 5201 Index A11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 5201 Index A12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 5201 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 5201 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 5201 Index A24 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie A Perceelnummer 5201 Index A25 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties