Mensink Berndes
Varsseveldsestraatweg 70
7122 NM Aalten
Tel: 0543471230
info@mensinkberndes.nl
Beuzenes 53, 7101 VW Winterswijk
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Omschrijving
In een rustige woonwijk nabij het centrum gelegen, aan de achterzijde uitgebouwde ROYALE HOEKWONING met een grote omsloten tuin, aangebouwde eetkamer en bijkeuken en een eigen oprit.
Indeling
Begane grond
Hal, toilet, trapopgang, een trapkast en de keuken voorzien van divers inbouwapparatuur (gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser), een fijne lichte woonkamer met vaste kasten aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde met twee openslaande deuren naar het terras, een aangebouwde bijkeuken.
Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer en een nieuwe badkamer (2023) met inloopdouche en dubbele wastafel (2023). Er zijn diverse inbouwkasten en een balkon.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping. (eventueel extra kamer mogelijk)
Kenmerken:
* Ruime woning door de grote aangebouwde eetkamer
* Luxe vernieuwde badkamer (2023)
* Veel bergruimte en grote bergzolder
* Woning is in 2022 grotendeels voorzien van nieuwe kunststof ramen en kozijnen.
* Rustige ligging, toch op korte afstand van het centrum Winterswijk
* Scholen om de hoek
* Kindvriendelijke wijk, ligging tegenover speeltuin: "Hakkelerkamp"
Bent u op zoek naar een fijne ruime keurig onderhouden hoekwoning op een rustige plek nabij het centrum dan is dit wellicht de woning voor u.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 249.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.327,10
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwperiode
1945-1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
437 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-04-2034
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
78 m² (13.0 m bij 6.0 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
I
Perceelnummer
12786
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom