Mensink Berndes
Varsseveldsestraatweg 70
7122 NM Aalten
Tel: 0543471230
info@mensinkberndes.nl
Bargerslat 26, 7103 DW Winterswijk
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Omschrijving
Fraai, aan de rand van Winterswijk, in een rustige woonwijk gelegen TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING met veel privacy biedende tuin met veranda.
Indeling;
Begane grond:
Grote hal met fraaie open trap, toilet met hangend toilet en fontein, meterkast, lichte woonkamer, separate eetkamer met schuifpui naar de tuin, een luxe moderne open keuken voorzien van een spoeleiland een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, een combi-oven, een vaatwasser en een quooker een bijkeuken met grote vaste kast en een grote berging aan de voorzijde
Eerste verdieping:
Overloop, een vaste kast vier royale slaapkamers, een badkamer met een douchehoek, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare overloop, vijfde slaapkamer voorzien van een wastafel in meubel, een grote bergkast, cv ruimte, en zolderberging.
De fraai aangelegde tuin beschikt over een vlonder-terras en een ruime veranda aan de achterzijde.
Kenmerken:
* Vrij uitzicht aan de voorzijde, beschutte ligging aan de achterzijde
* Er wordt aan de achterzijde ca. 70 m2 grond gehuurd van de gemeente
* Royale 5 slaapkamerwoning
* Fijne veranda aan de achterzijde
* 10 zonnepanelen aanwezig (2021)
* Laadpaal aanwezig voorzijde woning (ter overname)
* Grotendeels voorzien van laminaatvloeren en keurig onderhouden
* Alle centrumvoorzieningen op slechts enkele fietsminuten
* Gelegen nabij uitvalswegen en het fraaie buitengebied van Winterswijk
* 't Hilgelo op loopafstand
Voor een juiste indruk van deze ruime, instapklare, 5 slaapkamerwoning op een heerlijke vrije locatie nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 360.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.535,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
548 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
05-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
M
Perceelnummer
65
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom