Omschrijving

Midden in de prachtige natuur van buurtschap het Woold gelegen VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING/BOERDERIJ met een schitterend erf en tuin rondom, een kapschuur, een VAKANTIEHUIS en een GROEPSACCOMMODATIE.

Indeling woonhuis; Begane grond: entree met toilet en meterkast, met daarnaast een grote berging. Ruime lichte woonkamer met houtkachel, sfeervolle "boerderij" woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een kleedkamer naast de badkamer, wasruimte, hal met trapopgang en diverse opslag/bergruimtes en werkplaats. De woonkamer keuken en kleedkamer zijn enkele jaren geleden gerenoveerd. Verder is het huis in goede staat maar niet gemoderniseerd. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers met vaste kasten en grote zolder.
Oorspronkelijk gebouwd in 1922

Vakantiehuis: Indeling: hal, woonkamer met keukenblok en een slaapkamer.

De groepsaccommodatie:
Indeling: hal, toiletten, professionele keuken, eetkamer, tafeltennisruimte, zitkamer en er zijn 16 slaapkamers, waarvan 9 tweepersoons en 3 éénpersoons 10 kamers hebben eigen sanitair.
De accommodatie is door de jaren heen steeds uitgebreid en herhaaldelijk gemoderniseerd en goed onderhouden
Het verzorgde erf is voorzien van een ruime parkeerplaats, sportvelden en een verbouwde hooiberg met zitgelegenheid eronder.
Het geheel is voorzien van zonnepanelen.

Extra groepsruimte/horeca:
Op het erf staat een volledig ingerichte verbouwde schuur (1992) “de Hilde”.
Een hal, ruime zaal, toiletruimte en keuken.
Met horeca mogelijkheden.

Kenmerken;
* Oorspronkelijk gebouwd in 1922
* Riante woonboerderij met recreatie mogelijkheid.
* De woning is herhaaldelijk gemoderniseerd en goed onderhouden
* Het verzorgde erf is voorzien van erfverharding, een royaal gazon en een heerlijk beschutte tuin met verschillende
zitgelegenheden
* Er is volop ruimte voor u en uw gasten om hun auto te parkeren
* Buurtschap Woold heeft een basisschool en een feestgebouw
* Aantrekkelijk gelegen nabij wandel- en fietspaden
* Levendige centrum van Winterswijk op circa 5 kilometer
* Eventueel is er de mogelijkheid tot aankoop van aanvullende agrarische grond

Informatie over de omgeving:
Het Woold is een buurtschap in het Achterhoekse Winterswijk in een bosrijk gebied. Dichtbij Winterswijk en nog net geen Duitsland. Er zijn bossen, akkers en weilanden. Niemand heeft hier haast. Zelfs de Slinge, een laaglandbeekje dat ontspringt bij Winterswijk, stroomt er op zijn gemak. Ideaal voor de ijsvogel om rustig een visje uit te zoeken. De Bekendelle is een fraai bosgebied waar het heerlijk wandelen is. Bij de eeuwenoude watermolens zijn diverse idyllische terrassen. Een vlonderpad leidt je dwars door het hoogveenmoeras naar Duitsland.

Winterswijk
Het levendige centrum van Winterswijk ligt op ca. tien fietsminuten. De middeleeuwse boekenstad Bredevoort en het vestingstadje Groenlo zijn dichtbij. Via de A18 bent u zo op de A12 of A1. Vliegen kan vanuit Düsseldorf. In de nabije omgeving vindt u toprestaurants, filmhuizen, theaters, musea, golfbanen en een opvallend rijk winkelaanbod.

Nieuwsgierig naar dit unieke objecten de mooie omgeving van Winterswijk: wij nodigen u voor een complete goede indruk graag uit voor een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Prijs per m² € 0,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 10000 m² Externe bergruimte 92 m² Inhoud 1750 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 253 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-11-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie E Perceelnummer 9754 Oppervlakte 9000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie E Perceelnummer 9755 Oppervlakte 1000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties