Omschrijving

Centraal en rustig gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met ruime tuin, souterrain, praktijkruimte, diverse opslagruimtes/ schuren, serre en grote carport.

Indeling:
Souterrain:
3 royale bergruimtes.
Begane grond:
Ruime entree met trappenhuis, kantoor, ruime woon- en eetkamer, openhaardkamer, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, grote serre, praktijkruimte/slaapkamer, badkamer en toiletruimte.
1e Verdieping:
Overloop, 6 (slaap-) kamers, balkon, inloopkast, badkamer en toiletruimte.


U vindt hier ruimte om te wonen, te ontspannen en te werken op een totaal van ca. 276 m² woonoppervlak op een perceel van ca. 760 m² (geen erfpacht).
Op twee verdiepingen, met tien kamers, is er genoeg ruimte voor u om in te delen volgens uw ideeën en uw woonsituatie. Ofwel gebruikt u het pand als centrum voor wonen en werken met uw gezin. Of u besluit een verdieping te verhuren. Dankzij de aparte meters die uit voorzorg voor elke verdieping zijn geïnstalleerd, staan u vele opties ter beschikking.



Kenmerken:
* Bouwjaar 1973. In 2019 hebben de huidige eigenaren een nieuw verwarmingssysteem geïnstalleerd en in 2021 is het huis uitgebreid gerenoveerd.
* Kleuterschool, lagere school, artsen, apotheken en winkels op loopafstand.
* Zeer geschikt voor wonen en werken aan huis
* Woonoppervlakte van maar liefst 276 m2
* Gelegen in de nabijheid van ongerepte natuur met weiden en velden.
* De carport biedt ruimte voor 2 auto's of zelfs een auto met caravan

Deze woning is zeer geschikt voor wonen en werken aan huis of om een verdieping te verhuren als appartement ivm de aparte ingangen!
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.170,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 276 m² Perceeloppervlakte 760 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 1371 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Indeling Overige inpandige ruimte 114 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, Ligbad, 2 Toiletten, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-01-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Brödje (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente aalten Sectie O Perceelnummer 1111 Oppervlakte 760 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties