Omschrijving

LANDGOED IN PORTUGAL TE KOOP!

De lokatie.
De Alentejo is een van de meest karakteristieke provincies van Portugal, bekend om zijn wit gepleisterde huizen en Moorse architectuur, die zich uitstrekt tot de Algarve.

Het noordelijke deel, ten oosten van Lissabon, kenmerkt zichdoor glooiende heuvels met jaarrond groenblijvende bomen, charmante dorpjes, wijnhuizen en veeboerderijen. Dit is een gebied met zowel veel rijke, koninklijke geschiedenis als cultuur.

Dit unieke privé-domein ligt in de buurt van het dorp Evoramonte met haar burcht, het bekende stadje Estremoz en de levendige UNESCO- en universiteitsstad Evora. En dit op slechts 90 minuten rijden van zowel het strand van Comporta, de stad Lissabon en de internationale luchthaven.

Het Landgoed.
Het landgoed van 84 hectaren bestaat uit een oude kurkplantage (mooi eeuwen oud bos), eikenbos, weiland en wordt doorkruist door circa 1 kilometer rivier. Het uitzicht vanuit het hoofdhuis is adembenemend. Dit is niet alleen een mooie woonlokatie, maar vooral een plek in de natuur met volledige privacy. Welkom in het paradijs!
Het huis is makkelijk bereikbaar vanaf de openbare weg via een hoofdpoort en heeft een verharde oprijlaan naar het huis van circa 500 meter.

Het Huis.
Het ruime, onder architectuur gebouwde hoofdhuis, verzonken in een heuveltop, is opgeleverd in 2006. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer, open keuken, wijnkelder, 4 slaapkamers, 3 badkamers, een uitzicht toren met een tussenverdieping, een garage voor 3 auto's, een werkplaats en een groot zwembad. Er zijn overdekte en open terrassen.

Het huis bestaat uit verschillende geÏntegreerde gebouwen rond een aangename, grote binnenplaats (pátio) met een afmeting van 21 x 14 meter (!). Een extra bijgebouw is technisch voorbereid voor nog 2 slaapkamers, een badkamer en een kleine keuken.

De mogelijkheden.
Dit fraaie landgoed, met nieuw gebouwd huis, rivier, uniek uitzicht en commerciële mogelijkheden, is ongeëvenaard. Het terrein van 84 hectaren bestaat uit 4 afzonderlijke kadastrale percelen met zelfs wat meer bouwmogelijkheden.

Daarnaast is het geheel indrukwekkend vanuit natuuroogpunt en biedt het verschillende
mogelijkheden tot agrarisch rendement. Momenteel heeft het prive landgoed een rendement op kurk (bomen), houtkap en begrazing door schapen. Het potentieel is echter veel groter. Denk aan een wijngaard of 5-sterren toeristische onderneming.

Zorgeloos.
Over de grootte van het land eigendom en het onderhoud hoeft u zich als particuliere koper zonder agrarische ervaring overigens geen zorgen te maken. Grond geeft, en neemt niet. Er zijn uitstekende afspraken met goede buren (agrarisch bedrijf) die een en ander kunnen onderhouden.

Als niet agrarisch ondernemer biedt dit landgoed u vooral: rust en privacy. Maar binnen 10 minuten zit u ook in een gezellig cafe of zelfs zeer goed restaurant. De omgeving van Estremoz is upcoming. In het weekend zijn Estremoz en Evora een hotspot voor gegoede mensen uit Lissabon en Spanje die houden van het buitenleven.

Verkoop.
De huidige eigenaren die geen erfopvolging hebben, zoeken nu de juiste koper met een lange termijn visie . Dit object is niet alleen een landhuis, landgoed en potentiële vastgoed investering, dit is vooral een uniek familiebezit voor de lange termijn. En een huis, als in thuis.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Prijs per m² € 0,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 325 m² Perceeloppervlakte 840000 m² Externe bergruimte 56 m² Inhoud 900 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 3 Toiletten, Ligbad, 3 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Zwembad, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente aalten Sectie O Perceelnummer 1111 Oppervlakte 840000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties