Iepenstraat 41 in Winterswijk 7101 SN: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

In een rustige straat in een karakteristieke woonwijk gelegen, gemoderniseerde goed onderhouden TUSSENWONING met achterom, een berging en zonnige tuin op het zuiden.

Indeling:
Entree met trapopgang en bergkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met eikenhoutenvloer, portaal...

Lees meer

Omschrijving

In een rustige straat in een karakteristieke woonwijk gelegen, gemoderniseerde goed onderhouden TUSSENWONING met achterom, een berging en zonnige tuin op het zuiden.

Indeling:
Entree met trapopgang en bergkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met eikenhoutenvloer, portaal met meterkast en achteringang en keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met balkon, badkamer voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping:
via een vlizotrap bereikbare zolderberging.

Kenmerken:
* Bouwjaar 1926 met diverse karakteristieke kenmerken
* Deels voorzien van kunststof ramen en kozijnen
* Zonnige tuin op het zuiden met achterom
* CV ketel type Atag mei 2022
* Op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen
* Nabij scholen en supermarkt
* Ideale starterswoning

De gemeente Winterswijk is voornemens de wijk als beschermd dorpsgezicht aan te merken.
Winterswijk telde in de hoogtijdagen van de textielindustrie negen textielfabrieken. In deze wijk vinden we voormalige textielarbeiderswoningen. De wijk is gebouwd volgens de filosofie van de tuindorpen. De wijk is te vergelijken met Vreewijk in Rotterdam, Tuindorp Oostzaan in Amsterdam en het Agnetapark in Delft.

Voor een juiste indruk van deze sfeervolle goed onderhouden woning, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.625,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 219 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-10-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag TY28820H i-zone (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie I Perceelnummer 13354 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom