Omschrijving

In graag bewoonde wijk “de Zuilenes”, recentelijk gemoderniseerde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met royale vrijstaande stenen berging, voorheen garage, en een omsloten, zonnige achtertuin.

Deze woning is verbouwd en aangepast aan de huidige woonwensen en wordt mooi compleet opgeleverd met raambekleding (luxaflex en gordijnen boven) en vloerafwerking; is dus in principe instap-klaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang, kelder/provisieruimte en toilet, riante keuken met een modern keukenblok v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser op hoogte. Een ruime lichte woonkamer met PVC vloer en openslaande tuindeuren naar het terras, bijkeuken/speelkamer of werkplek waarop ook nog een kleine zolderberging is.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een breed balkon en 1 met vaste kastruimte, een badkamer met een douchecabine, een wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolder/berging.

Kenmerken:
- Mooie locatie in zeer gewilde woonwijk
- Omsloten veel privacy biedende zonnige achtertuin
- Tuin is onderhoudsarm aangelegd
- Smaakvol verbouwd in 2016
­- Woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming
­­- Grote oprit geschikt voor meerdere auto’s
­- NS station, basisschool en uitvalsweg op loopafstand
- Alle centrum-voorzieningen binnen enkele fietsminuten
­
Voor een juiste indruk van deze lichte en fijne woning op een zeer gewilde locatie, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.047,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 305 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 432 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-01-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR-107 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie H Perceelnummer 8399 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties